Ваша Резиденция – Багамские острова

Багамские острова находятся в Атлантическом океане – к югу от Флориды и к северу от Кубы. Это самый настоящий тропический рай на земле, известной своими прекрасными пляжами, первоклассными отелями и другими элементами туристический инфраструктуры. Неудивительно, что туризм является столпом экономики юрисдикции. Жить в таком тропическом раю хотят очень многие.

Благодаря статусу »оффшорной налоговой гавани» это место также является раем для инвесторов. Юрисдикция выступает отличной площадкой для формирования крупных оффшорных компаний ради ведения международного бизнеса. Причем многие иностранные инвесторы уже называют Багамские острова своим домом, поскольку ранее им удалось получить резиденцию в этой стране в рамках местной программы бизнес-иммиграции EPR (EconomicPermanentResidency).

Вложив в местное жилье минимум 500 тыс. долларов США или минимум 1,5 млн. долларов США в местный бизнес, они могут запустить процесс ускоренного рассмотрения заявки на представление постоянное место жительства (ПМЖ), которая может охватывать членов семьи. Владельцы постоянного место жительства могут переехать на Багамы с личными помощниками или домашним обслуживающим персоналом.

Инвесторы также могут получить Карточку домовладельца (Homeowner’sCard), которая ускоряет процесс пересечения границы во всех багамских портах въезда и дает домовладельцу, его (ее) супруге (супругу) и несовершеннолетним детям право пребывать на территорию юрисдикции и оставаться на Багамских островах в течение протяжении срока действия Карты. Резиденция на Багамских островах за инвестиции дает своему обладателю право инвестору жить и работать в этой стране, но не дает ему право голоса на выборах в Багамских островах.

В число отличительных особенностей багамской программы по предоставлению резиденции за инвестиции, которые выгодно отличают ее от остальных аналогов и делают эту юрисдикцию привлекательной для потенциальных резидентов, можно отнести следующее:

  • Государственные регулирующие нормы не накладывают на инвесторов каких-либо обязательств в части нахождения на Багамских островах в течение определённого минимального количества дней или недель в целях сохранения статуса резидента. Это означает, что получив резиденцию на Багамских островах за инвестиции, иностранец может продолжать проводить большую часть своего времени в стране происхождения или в другом месте.
  • Многочисленные исследования общественного мнения показывают, что множество бизнесменов, профессионалов своего дела и пенсионеров (как багамского происхождения, так и иностранцы), проживающие на Багамских островах, считают это место оптимальным для жизни.
  • Местная недвижимость, несмотря на более высокий средний ценник относительно региона, является достаточно доступной. При этом инвесторы могут выбирать из множества частных домов: начиная от кондоминиумов на набережной, требующих минимального постоянного внимания со стороны владельцев, до крупных поместий и даже частных островов.
  • Багамы находятся рядом с Соединенными Штатами и могут похвастать хорошей транспортной доступностью благодаря обилию воздушных маршрутов между Багамскими островами с одной стороны и крупными американскими и европейскими городами – с другой.

Какие варианты доступны инвесторам?

Есть три вида резиденции, которые могут быть оформлены в рамках программы EconomicPermanentResidence и, вероятно, будут представлять интерес для иностранцев, желающих стать резидентами Багамских островов.

  1. Годовой вид на жительство (Annual Residence). Годовая резиденция дает право проживать на Багамских островах и является возобновляемой. Она позволяет своему владельцу находиться на Багамских островах, без необходимости приобретения недвижимого имущества. Получить ее может лицо, арендующее дом или квартиру в юрисдикции. Размер государственного сбора составляет $ 1 тыс. плюс $ 25 за каждого финансово зависимого от главного инвестора фигуранта коллективной заявки, которого одобрили власти.

Семье, состоящей из главного инвестора и иждивенцев, разрешается сохранять ВНЖ до тех пор, пока в распоряжении инвестора имеется достаточно средств для обеспечения надлежащих условий проживания своей семье – без необходимости трудоустройства в Багамах.

  1. Постоянное место жительства (Permanent Residence). Небагамцам, которые приобрели недвижимость в Багамах стоимостью в $ 500 тыс. (или более) или вложили в бизнес $ 1,5 млн. (или более) и при этом могут продемонстрировать финансовую независимость и намерение «пустить корни» в Багамах, доступна возможность оформления ПМЖ.

Согласно политике правительства, заявители должны продемонстрировать желание обосноваться на Багамах до подачи заявления на постоянное место жительства. Как правило, для этого вполне достаточно предварительно получить годовой вид на жительство, упомянутый выше. Затем нужно будет представить властям доказательство приобретения жилья и уплатить государственный сбор в размере $ 10 тыс.

После получения ПМЖ лишиться его можно лишь из-за непрерывного нахождения за пределами территории Багамских островов в течение трехлетнего периода или участия в серьезных уголовных преступлениях или других антиобщественных актах. Само собой разумеется, такие случаи крайне редки.

  • Годовой вид на жительство с Карточкой домовладельца (Annual Homeowners Residence Card). Этот вариант доступен лицам, которые владеют живьём на Багамских островах. Его преимущество заключается в том, что инвестор может оставаться в Багамах в течение периода действия Карточки домовладельца, при этом никто не заставляет его находиться на территории юрисдикции постоянно. Плата за продление резиденции составляет $ 500 в год.

Местная недвижимость также позиционируется как высокодоходный инвестиционный актив. Например курорт Albany , момента открытия курорта в 2010 году было зафиксировано более двух десятков сделок по перепродаже недвижимости внутри сообщества, при этом уровень возврата от инвестиций находился в диапазоне от 123% до 212%. В этом контексте важно отметить, что все доходы и прирост капитала в пределах Багамских островов не облагаются налогом.